Descripción

VENTA VIVIENDA MULTIFAMILAR / COLEGIOS / HOGAR GERIATRICO ..

**EXCLUSIVA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN LOTE DE DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS**

IDEAL INVERSIONISTAS USO MULTIFAMILIAR Y/O DESTINO COMERCIAL: INSTITUCION EDUCATIVA, HOGAR DE ANCIANOS, SALON DE EVENTOS, COMPLEJO RECREATIVO, CANCHAS, ETC,

VENTA DE IMPORTANTE INMUEBLE DESARROLLADO SOBRE EXTENSO LOTE, QUE INCLUYE DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, PARQUE, PILETA, QUINCHO, PARRILLA, TALLER, SUM, ETC.

*** IDEAL PARA USO MULTIFAMILIAR Y/O COMO DESTINO COMERCIAL (INSTITUCIÓN EDUCATIVA, HOGAR DE ANCIANOS, COLEGIOS, ESPACIO PARA EVENTOS, ENTRE OTROS).

### **DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:**

** REJAS AL FRENTE, SOBRE LÍNEA MUNICIPAL
** INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR AUTOMATIZADO

NOS RECIBE UN IMPONENTE PARQUE ARBOLADO, CON PLANTAS FLORALES, FRUTALES, UN ENTORNO PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA VIVA;

**VIVIENDA PRINCIPAL (30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD):**
PLANTA BAJA:

- **AMPLIO QUINCHO:** MUY BIEN PENSADO PARA EL DISFRUTE, PARA REUNIONES EN FAMILIA Y CON AMIGOS. EQUIPADO CON SALAMANDRA, PARRILLA, BAÑO COMPLETO, COCINA Y ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS.

INGRESO A LA CASA:
- **LIVING ESPACIOSO:** CON GRANDES VENTANALES QUE BRINDAN VISTAS AL JARDÍN Y LA FRONDOSA VEGETACIÓN.

- **COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA:MEDIANTE BARRA DESAYUNADORA, MUEBLES COMPLETOS (BAJO MESADA, ALACENA COMPLETA Y LAVAVAJILLAS); UNA COCINA INDUSTRIAL QUE INVITA A DISFRUTAR DE DELICIOSAS PREPARACIONES.
- ** LAVADERO Y BAÑO COMPLETO
- **SALA MULTIFUNCIONAL:** POSIBLE DORMITORIO, SALA DE JUEGOS U OFICINA.

PLANTA ALTA:

- **ACCESO POR IMPONENTE ESCALERA DE MADERA CON BALUSTRES Y CÓMODO DESCANSO.
- ** DISPONE DE TRES DORMITORIOS CON PLACARES Y BALCONES PERIMETRALES, OFRECIENDO LUZ NATURAL.
- ** EL DORMITORIO PRINCIPAL SE DESTACA POR SU AMPLITUD Y UN EXTENSO MUEBLE DE GUARDADO. BALCÓN TERRAZA AL CONTRAFRENTE

**SEGUNDA VIVIENDA (APROXIMADAMENTE 60 AÑOS):**

- **CONSTRUCCIÓN SÓLIDA:** CON REPARACIONES Y RENOVACIONES PENDIENTES,
- ** CUENTA CON DOS LIVINGS DE GENEROSAS MEDIDAS, COCINA Y BAÑO CON ANTEBAÑO DE ORIGEN.
- **DOS DORMITORIOS:** AMBOS CON VENTILACIÓN HACIA EL PARQUE.


- ** COCHERA PARA DOS AUTOS AL CONTRAFRENTE Y AMPLIO ESPACIO DE TALLER, CUARTO DE TRABAJO Y / O GUARDA TUTI.

ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU IMPORTANTE EXTENSIÓN EN UNA MUY LINDA UBICACIÓN

### **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:**
- AMPLIOS ESPACIOS IDEALES PARA EL CONFORT FAMILIAR Y/O LA ACTIVIDAD COMERCIAL.
- POSIBILIDAD DE DESTINOS COMERCIALES, EMPRENDIMIENTOS, ETC.
- UNA INVERSIÓN EXCEPCIONAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO AMPLIO Y MULTIFUNCIONAL.

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UBICACIÓN:

* A 6 CUADRAS DE AV. ALSINA
* A 7 CUADRAS DE NUEVO PASO BAJONIVEL LAMADRID SAENZ, QUE UNE LOMAS ESTE OESTE.
* A ESCASAS CUADRAS DE COLEGIO MODELO LOMAS, COLINAS VERDES, INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN
* A 1 CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL BARRIAL
* CERCANO A PLAZAS, CLUBES, GIMNASIOS, SUPERMERCADO...
* CERCANO A LÍNEAS DE COLECTIVO HACIA BANFIELD, ESTACIÓN DE LOMAS DE ZAMORA, TEMPERLEY, ALTE. BROWN, QUILMES.

Trujillo Propiedades Francisco Amero 43, Lomas de Zamora (011) 4244-0866/ (011) 11-5492-9007 trujilloprop@gmail.com Beatriz Trujillo MN 4138 CMCPLZ Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Los datos catastrales (superficies, medidas, linderos, etc.) surgirán del correspondiente Certificado Catastral.

Ubicación

Lamadrid N° 647