Francisco Amero 24 - Lomas de Zamora (011) 4244-0866 || 15-5492-9007 1154929007

CASA LUMINOSA A ESTRENAR EN BARRIO SANTA INES CANNING

Juana de Arco 7300 - Canning

Rebajada
U$D 250.000 U$D 225.000
Precio de Venta
Características
Casas
4 ambientes
3 dormitorios
3 dormitorios en suite
2 baños
1 toilette
1 cochera
Sup. cubierta 125m2
Sup. total 700m2
1 pisos
Disposición Frente
Estado: Excelente
Acepta mascotas
Acerca de la propiedad

Casa a estrenar en barrio Santa Ines ingreso por un amplio living - comedor con vista a frente lateral y fondo., cocina c/ desayunador integrado al comedor principal, lavadero integrado a la cocina con sus respectivos muebles, baño principal completo, vinculado a zona publica interior y exterior, dos dormitorios con placares completos (frentes e interiores) radiadores,Dormitorio principal con placard completo (fren. e int.) - posibilidad de independizar , vestidor, baño en suite completo, vinculado al dormitorio principal,sala de instalaciones.,depósito de guardado exterior,parrilla semicubierta c/ barra y pileta., pérgola vinculada a parrilla y a las expansiones ppales. de la vivienda., pérgola para espacio de cochera ppal. espacio para dos cocheras descubiertas extras.

Descripción general:
- Previo al movimiento de suelos, se realizó un estudio de los mismos, privado e independiente al del barrio.
- Platea de fundación, columnas, vigas y losas alivianadas, de Hormigón Armado.
- Mampostería de ladrillos huecos cerámicos: Later-Cer. (Normas IRAM)
- Impermeabilización de azoteas: membrana asfáltica con aluminio en rollo (4mm, 40kg - premiun) y productos complementarios al sistema: Ormiflex.
- Carpinterías de Aluminio.
Perfileria ALUAR / Línea Módena (Cierre de doble contacto/ Gran resistencia a la infiltración de agua y aire)
Doble Vidriado Hermético en todas las carpinterías. (Paños mayores h: 1.50 m, una de sus caras templadas)
- Puertas placas interiores, con marcos de chapa N° 18: Gromanti (1ra calidad)
- Picaportes: Currao.
- Pisos y revestimientos
Porcelanatos: En todos los pisos interiores y en paredes de baños.
Cerámicos: En pisos exteriores (anti-deslizantes) y en paredes de baños.
Azulejos: En paredes de cocina.
Granito: Negro Boreal, en mesadas de cocina, desayunador, lavadero y barra de parrilla. Umbral de entrada.
- Instalación Eléctrica
Cables: Todos, según normas IRAM.
Sistema de bastidores, interruptores, toma-corrientes y tapas: Jeluz.
Interruptores diferenciales y termomagneticos normalizados: Jeluz.
Tableros eléctricos normalizados: Conextube.
Lámparas: Spot´s embutidos de techo, tecnología LED
- Instalación Sanitaria, Cloacal y de Gas.
Cañerías y todas las piezas componentes del sistema de Agua fría/ caliente: Acqua System.
Cisterna y tanques de agua de reserva: Eternit
Cañerías y todas las piezas componentes del sistema Cloacal: Awaduct.
Cañerías y todas las piezas componentes del sistema de Gas: Sigas.
Sanitarios: Ferrum
Griferías de baños, cocina y parrilla: FV - monocomandos.
Piletas de cocina, lavadero y parrilla: Mi Pileta.
- Calefacción por radiadores
Caldera: Baxi - Italia
Radiadores Helyos y Diamante (Certificado normativas nacionales y europeas)
Service y Garantía: Triangular SA (35 años de prestigio)
Cañerías: Acqua System Luminum con Coverthor térmico en todo su recorrido.
- Aire Acondicionado (Pre Instalación, completa)
Cajas de pared, para la recepción de las unidades internas de AA.
Tendido de cañerías de cobre, desde caja de pared (U. Int.) a las U. Exterior.
Idem item anterior con cañerías eléctricas.
Instalación de desagues por condensación, desde caja de pared a la red cloacal.
- Muebles
Bajo mesadas y alacenas en cocina y lavadero: Melamina Masisa / Comp.: Eurohard
Frente e interiores de placares: Melamina Masisa
- Revestimientos exteriores: Anclaflex


Otras:
- Piscina y parquizacion, opcionales.

Un proyecto de vivienda desarrollado con el sistema al costo de EIDICO, en la localidad de Canning, partido de Esteban Echeverría. Se trata de un campo lindero a Santa Juana, de 56 ha y 230 lotes de 700 m2 de superficie promedio. A tan solo 30 minutos de la Capital Federal, en una zona con una importante oferta de servicios, como shoppings, colegios y oficinas.

Lo atractivo de Canning es que, a diferencia de otras zonas, se preparó con anterioridad para recibir a los nuevos vecinos. Su estructura de servicios anticipó a muchos de los barrios privados a desarrollarse en la zona. Aproximadamente hay mas de 30 barrios desarrollados, 5 centros comerciales, 4 colegios y un centro médico.
Atributos: alambrado perimetral; agua; cloaca; gas; electricidad subterránea; alambrado público; forestación; contempla el desarrollo de un área deportiva con canchas de tenis, fútbol y un SUM.


En común con colega.

Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas, a mero efecto orientativo, y no tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgirán del estado parcelario y documentación correspondiente**

TRUJILLO PROPIEDADES
trujilloprop@gmail.com
Teléfono 011 4244-0866
WApp 011 155 492-9007
www.trujillopropiedades.com.ar
F. Amero 24 - Lomas de Zamora

Ubicación
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Casa Luminosa A Estrenar En Barrio Santa Ines Canning
Precio de Venta
U$D 225.000

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